Políticos y vivienda en Canarias

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El derecho a una vivienda digna y adecuada proclamado en el artículo 47 de la Constitución conlleva la obligación de los poderes públicos de promover las condiciones necesarias y establecer las normas adecuadas para hacer efectivo este derecho.

Una de las imágenes más dolorosas e inhumanas de la crisis económica fue la de los desahucios. Miles de familias de las islas perdieron sus casas por no poder afrontar el pago de sus hipotecas.

Ahora la historia se repite, pero más centrada en los alquileres que, por el importante crecimiento de sus precios, no son abordables por muchas personas, aunque tengan empleo.

Además, en el archipiélago hay mucha gente sin capacidad adquisitiva para acceder a las viviendas que ofrece el mercado.

Veamos las políticas que quieren implementar los partidos en el caso de que pasen a gobernar con relación a la vivienda.

Nueva Canarias

Los nacionalistas progresistas, con Román Rodríguez a la cabeza, proponen lo siguiente:

  • Política de vivienda joven en la que se faciliten alquileres e hipotecas a los jóvenes con una red de viviendas compartidas accesibles y asequibles para potenciar la independencia y la eficiencia y ahorro por la cercanía física a los posibles puestos de trabajo.
  • Servicio orientado a asesorar y tramitar posibles alquileres para compartir viviendas entre personas mayores y jóvenes con necesidades habitacionales.
  • Aumento y mejora de las subvenciones para las energías renovables a particulares y empresas, especialmente en lo que al autoconsumo se refiere. En este sentido, las ayudas se extenderán a todas las viviendas y no solamente a las de alto standing como en la actualidad.
  • Reforzar el sistema de ayudas para la vivienda mediante una financiación estable y permanente y centrada en el alquiler.
  • Líneas de emergencia social destinadas a la población más vulnerable que se está en riesgo de ser expulsada de su vivienda por no poder afrontar el alquiler o en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Ampliar el actual parque público de vivienda con un plan que incluya la puesta en marcha de 10.000 viviendas a lo largo de la próxima legislatura.

PSOE

El partido liderado por Ángel Víctor Torres tiene diferentes medidas en su programa electoral en materia de vivienda:

  • Incrementar el parque público de viviendas impulsando un plan de vivienda.
  • Evitar desahucios o lanzamientos sin alternativa habitacional para las familias sin recursos económicos.
  • Ayudas al alquiler anuales para familias en situación de vulnerabilidad social.
  • Puesta en marcha medidas de intermediación en el mercado del alquiler y la compra-venta para reducir el fenómeno de la vivienda vacía.
  • Avanzar en la accesibilidad y adaptación del parque público de viviendas.
  • Fomentar la eficiencia energética y la sostenibilidad.
  • Apoyar con ayudas económicas a los jóvenes para acceder a una vivienda.
  • Impulsar la renovación, regeneración y rehabilitación del parque público de viviendas.
  • Reforzar el servicio de inspección y disciplina que evite la existencia de viviendas en mal estado o vacías para recuperar viviendas públicas y agilizar los procesos de adjudicación.

Podemos

La formación morada, cuya cabeza visible es Noemí Santana, propone lo siguiente:

  • Plan Integral de Vivienda de Canarias 2019-2022 para solucionar los principales problemas derivados de la falta de una política estable en materia de vivienda.
  • Diagnóstico y seguimiento de la situación de la vivienda mediante la creación del Observatorio Canario de la Vivienda.
  • Incrementar el parque de vivienda pública y establecer medidas para el fomento del alquiler.
  • Promover la reconversión de las viviendas de promoción privada que gestiona Visocan y otras promociones públicas desocupadas destinadas a la venta a régimen público para alquiler social.
  • Penalizar la vivienda vacía de los grandes tenedores de vivienda.
  • Desarrollar programas de promoción de vivienda pública de autoconstrucción.
  • Otorgar a las familias y personas en situación de vulnerabilidad una alternativa habitacional adecuada o que se les ofrezca un alquiler social.
  • Protocolos para evitar que se ejecuten desalojos a familias con menores o personas dependientes a su cargo, sin garantizar previamente una alternativa habitacional
  • Establecer mecanismos adecuados para evitar alquileres abusivos.
  • Cupo territorializado por comarcas de viviendas disponibles ante situaciones de emergencia para personas y familias sin hogar.
  • Plan de Sustitución de Viviendas Inadecuadas (chabolas, viviendas no apropiadas o masificadas según la legislación en vigor…).
  • Plan de Rehabilitación de Viviendas que afronte o anticipe situaciones de deterioro impulsando la creación y mantenimiento de albergues para las personas sin techo.
  • Implementar mejoras en la gestión de los programas de ayuda al alquiler a la vivienda en general y de vivienda joven.

Ciudadanos

La formación naranja, liderada por Vidina Espino, ofrece diferentes medidas:

  • Promover un aumento de la oferta de vivienda para facilitar el acceso de toda la población y contribuir a bajar el precio del alquiler.
  • Puesta en marcha de un programa integral de vivienda que establezca garantías de protección de las personas más desfavorecidas.
  • Apostar por la rehabilitación para disponer de más viviendas en alquiler en el centro de las ciudades.
  • Incrementar el parque de viviendas sociales para ofrecer una alternativa a quienes no pueden permitirse una vivienda en alquiler.
  • Establecer un Registro de Arrendamientos Urbanos que permita recopilar información sobre todos los contratos de arrendamiento celebrados en nuestra comunidad.
  • Facilitar la resolución de conflictos entre propietarios e inquilinos de forma sencilla, rápida y gratuita.

Partido Popular

Los de Asier Antona plantean lo siguiente en relación con la vivienda:

  • Favorecer el desarrollo de seguros de arrendamiento que cubran el impago de los alquileres y los daños que pueda causar el inquilino, especialmente para facilitar el alquiler de los jóvenes.
  • Implantar sistemas de arbitraje para resolver, de manera rápida y poco costosa, conflictos entre arrendadores y arrendatarios.
  • Flexibilizar las operaciones de Regeneración Urbana para facilitar ajustes de edificabilidad y de usos del suelo.
  • Fomentar la política de rehabilitación de la edificación en centros urbanos.
  • Incrementar la deducción fiscal a los arrendadores por los ingresos derivados de la renta de los alquileres de las viviendas que sirvan de residencia habitual.
  • Impulsar la oferta de vivienda de nueva construcción para alquiler asequible destinadas prioritariamente a familias con hijos favoreciendo fórmulas de cooperación público-privada.
  • Sustituir la licencia por la declaración responsable para los diferentes usos urbanísticos permitiendo reducir los plazos y tramitaciones de las autorizaciones.

Coalición Canaria

Fernando Clavijo y sus partidarios proponen lo siguiente:

  • Promoción de vivienda pública en el marco del Plan Canario de Vivienda 2019-2023.
  • Activar un Plan 5.0 que mediante cinco programas promueva la puesta en el mercado de 7.000 viviendas.
  • Ayudar a que los promotores de vivienda activen los proyectos de ejecución de viviendas protegidas en régimen de arrendamiento a precios asequibles.
  • Promover ayudas para la adquisición de suelos para su destino a la vivienda protegida.
  • Incentivar la puesta en el mercado de viviendas deshabitadas y/o desocupadas.
  • Activar la creación de una bolsa de viviendas para situaciones de familias vulnerables ofreciendo soluciones habitacionales acompañadas de acciones de formación y empleo y de intervención social.

En definitiva, los distintos partidos políticos tienen diferentes propuestas en materia de vivienda que esperemos sean llevadas a cabo en el caso de que gobiernen.

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